Inspecciones OCA de ascensores
Las inspecciones OCA (Organismo de Control Autorizado) son revisiones periódicas obligatorias que debe pasar todo ascensor instalado en España. Son independientes del mantenimiento regular y las realiza una entidad externa acreditada por la administración. En AGR Ascensores gestionamos todo el proceso: desde la solicitud de la inspección hasta la subsanación de los defectos detectados, para que usted no tenga que preocuparse de nada.
¿Qué es la OCA y por qué es obligatoria?
La OCA es una empresa privada acreditada por la administración autonómica para realizar inspecciones técnicas de instalaciones industriales, incluyendo ascensores. La obligación de pasar estas inspecciones está establecida en el RD 88/2013 y en las normativas autonómicas de cada comunidad. El objetivo es verificar, de forma independiente y periódica, que el ascensor cumple las condiciones de seguridad exigidas.
¿Qué diferencia hay entre el mantenimiento y la inspección OCA?
El mantenimiento lo realiza la empresa conservadora (como AGR) de forma preventiva y correctiva, con visitas mensuales. La inspección OCA la realiza un organismo externo e independiente, con carácter periódico (cada 2 o 4 años), para verificar el cumplimiento normativo. Son complementarias y ambas obligatorias.
¿Con qué frecuencia hay que pasar la inspección OCA?
- Ascensores con menos de 20 años: cada 4 años
- Ascensores con más de 20 años: cada 2 años
- Ascensores con defectos graves previos: según indique el organismo inspector
- Comunidad de Madrid: puede exigir periodicidad reducida en edificios de uso intensivo
¿Qué revisa la OCA en la inspección?
- Estado y funcionamiento de los dispositivos de seguridad
- Condiciones del hueco, foso y cuarto de máquinas
- Estado de cables, poleas y sistema de tracción
- Funcionamiento del freno y sistema de paracaídas
- Puertas de piso y cabina: cierre, enclavamiento y detector de presencia
- Sistema de iluminación y comunicación de emergencia
- Limitadores de velocidad y amortiguadores
- Documentación: libro de mantenimiento, placa de carga, certificados anteriores
¿Qué ocurre si el ascensor suspende la inspección OCA?
La OCA clasifica los defectos en tres categorías:
- Defecto leve: no impide el uso del ascensor. Debe subsanarse en el próximo mantenimiento.
- Defecto grave: el ascensor puede seguir funcionando, pero debe subsanarse y comunicarse a la administración en un plazo determinado (habitualmente 3 meses).
- Defecto muy grave: el ascensor debe parar de inmediato hasta que se subsane el defecto y se realice una re-inspección.
En AGR nos encargamos de subsanar los defectos detectados con la máxima urgencia, especialmente en casos de defectos graves o muy graves que impidan el uso del ascensor.
¿Cómo gestiona AGR las inspecciones OCA?
Para los clientes con contrato de mantenimiento AGR, el servicio de gestión de OCA está incluido:
- Comunicamos con antelación la fecha de caducidad de la inspección
- Contactamos y coordinamos con el organismo de control
- Acompañamos al inspector durante la visita
- Realizamos las reparaciones necesarias para subsanar defectos
- Gestionamos la re-inspección si es necesaria
- Archivamos y custodiamos toda la documentación
Preguntas frecuentes sobre inspecciones OCA
¿Qué OCA trabaja con AGR Ascensores?
Trabajamos con los principales organismos de control autorizados: Applus+, Bureau Veritas, TÜV Rheinland, SGS y otros acreditados en cada comunidad autónoma. Elegimos el organismo según disponibilidad y costes en cada zona de servicio.
¿Cuánto cuesta la inspección OCA de un ascensor?
El coste depende del organismo de control y la comunidad autónoma. En Madrid y Galicia, el precio de una inspección OCA ordinaria oscila entre 150 y 350 €. Este coste lo paga directamente la comunidad de propietarios al organismo inspector. AGR gestiona el trámite sin coste adicional para los clientes con contrato de mantenimiento.
¿Puedo contratar la gestión de OCA sin tener mantenimiento con AGR?
Sí, ofrecemos la gestión de la inspección OCA como servicio independiente. Contacte con nosotros para conocer las condiciones.
¿Dónde se archivan los certificados de la OCA?
El certificado original debe conservarse en el libro de mantenimiento del ascensor, custodiado habitualmente por el administrador de la finca. AGR conserva una copia digital en nuestro sistema para facilitar cualquier consulta o trámite futuro.
¿La administración puede pedir el certificado OCA en cualquier momento?
Sí. La Consejería de Industria de cada comunidad autónoma puede solicitar la documentación del ascensor en cualquier momento. No tenerla al día puede acarrear sanciones y la orden de paralización del equipo.
¿Necesita gestionar la inspección OCA de su ascensor? Contacte con AGR al +34 966 61 73 15. Lo gestionamos todo por usted.